Page 14 - ข่าวสารฯ ฉบับ 6211 พ.ย.๖๒.
P. 14
ข่าวสารแพทย์นาวี : Naval Medical Newsletter
หญ้ำให้สั้น ไม่สูงบำงเกินไป จนท�ำให้แลดูไม่เหมำะสม สวยงำม รถขยะก็จะมำเก็บในซอยหลังบ้ำน แต่ถ้ำต้นไม้ที่อยู่หลังบ้ำน
มิฉะนั้นจะถูกฝ่ำยตรวจสอบบ้ำน (code inspection) ซึ่งมี ของท่ำน มีกิ่งก้ำนสำขำแล้วไปเกะกะทำงเข้ำออกของรถขยะ
กำรขับรถเข้ำมำตรวจสอบอย่ำงสม�่ำเสมอ และบังคับให้ปฏิบัติตำม ซึ่งสูงประมำณ 14 ฟุต เดินทำงเข้ำไม่ได้สะดวก จะถูกใบเตือน
กฎของเมืองนั้นๆ ถ้ำไม่ปฏิบัติตำมฝ่ำฝืน ไม่ตัดหญ้ำ ภำยใน ให้เจ้ำของบ้ำนตัดกิ่งไม้ที่เกะกะทำงเข้ำ ตัดให้รถขยะเข้ำได้
เวลำที่ก�ำหนด ทำงเจ้ำหน้ำที่ สะดวก คือที่ช่องว่ำงจำกพื้นดิน สูง
ของเมือง จะบอกให้บริษัท 14 ฟุต ต้องถูกบังคับให้ตัด เพื่อที่
เอกชน ที่รับตัดหญ้ำ มำจัดกำร จะสูงพอที่รถขยะ 14 ฟุต สำมำรถ
ให้เรียบร้อย เรียกเก็บเงินกับ เข้ำไปเก็บขยะภำยในถนน คือถนน
ทำงเจ้ำของบ้ำน และก็จะถูก หลังบ้ำนได้ ถ้ำเจ้ำของบ้ำนไม่ตัด
ปรับ (fine) อีกจ�ำนวนเพิ่มเติม ในระยะเวลำก�ำหนด จะมีกำรเตือน
(addition) จำกค่ำตัดหญ้ำ ครั้งที่หนึ่ง หลังจำกนั้นไม่ปฏิบัติตำม
ถ้ำไม่จ่ำยค่ำปรับตรงเวลำ ก็จะ จะเสียค่ำปรับเป็นอันดับต่อไป
เพิ่มดอกเบี้ยไปเรื่อยๆ จนกว่ำ กำรบังคับใช้กฎระเบียบนั้น
จะจ่ำย หรือถ้ำยังฝ่ำฝืนอีก มีใช้กันอยู่ในสมำคมหมู่บ้ำนจัดสรร
ก็จะถูกศำลสั่งให้เจ้ำทุกข์ (homeowners association)
(คือเมืองที่เรำอยู่) เอำกฎหมำย เช่นเดียวกันเพรำะว่ำแต่ละหมู่บ้ำน
ไปบังคับใช้ จดลงในโฉนดที่ดิน ที่อยู่ในเขตเมืองนั้น จะต้องท�ำตำม
ว่ำเจ้ำของที่ดินเป็นหนี้กับทำง กฎระเบียบของรัฐบำลเมือง สมำคม
รำชกำรอยู่ เท่ำนั้นเท่ำนี้ ไม่ หมู่บ้ำนจัดสรร ก็จะปฏิบัติตำมกฎ
สำมำรถซื้อขำยที่ดิน หรือขำย ของเมือง และเพื่อรักษำสภำพ
บ้ำนของตัวเองได้ จนกว่ำจะช�ำระภำระหนี้สินให้กับรัฐบำล ให้เป็นที่น่ำอยู่อำศัย รักษำรำคำของบ้ำนให้มีคุณค่ำตำมรำคำตลำด
เมืองนั้นเสียก่อน ซึ่งจะรวมเป็นเงินจ�ำนวนมำก ถ้ำเกิดว่ำไม่ ถ้ำบ้ำนไหนมีทัศนียภำพในหมู่บ้ำนจัดสรรนั้น ดูรกรุงรัง มีวัชพืช
ปฏิบัติตำม ดอกเบี้ยก็จะขึ้นสูง ดอกทบต้น ทบดอก เสียเงิน ในบริเวณสนำมหญ้ำหน้ำบ้ำนเป็นจ�ำนวนมำก ท่ำนเจ้ำของบ้ำน
มำกกว่ำที่คิด จะถูกบังคับให้ตัดหญ้ำ ก�ำจัดวัชพืช ตัดต้นไม้ที่เกะกะ จะต้อง
อีกตัวอย่ำงง่ำยๆ เพื่อควำมเข้ำใจก็คือว่ำ ทำงเมือง ปลูกต้นไม้เพื่อบังตำ เช่น ต้องปลูกไม้พุ่ม ที่บริเวณขอบพื้น
จะมีเจ้ำหน้ำที่ขับรถ คอยตรวจตรำ ให้ทุกบ้ำน ทุกอพำร์ตเมนต์ หน้ำบ้ำน ปลูกต้นไม้เพื่อบัง (blocking view) กำรติดตั้งเครื่อง
ทุกโรงแรม ทุกๆ ที่อยู่อำศัย ให้เมืองมีทัศนียภำพที่สวยงำม ปรับอำกำศที่อยู่ด้ำนนอกของตัวบ้ำน หำกไม่ประพฤติปฏิบัติ
เจ้ำหน้ำที่ควบคุม บังคับกฎ (code enforcement) จะออก หลังจำกมีค�ำเตือนแล้ว ทำงสมำคมหมู่บ้ำนจัดสรรก็จะท�ำกำร
ใบเตือน (warning ticket) ขอให้ท่ำนนึกภำพ บ้ำนเดี่ยว ปรับเจ้ำของบ้ำน หำกไม่จ่ำยค่ำปรับจะเพิ่ม จะเพิ่มดอกเบี้ย
(single family dwelling) จะมีถนนด้ำนหน้ำและมีถนน ของค่ำปรับนั้นไปเรื่อยๆ เป็นต้นทบดอกทบดอก (interest
ด้ำนหลังบ้ำน (alley) ไว้ ถนนหลังบ้ำนใช้เพื่อเป็นกำรเข้ำออก over interest) กลำยเป็นต้นทบต้น จนกว่ำจะจ่ำยค่ำปรับ
ของเจ้ำของบ้ำน นี้เพื่อเป็นกำรปิดบังควำมไม่งำมที่อยู่หน้ำบ้ำน แต่ถ้ำไม่จ่ำยค่ำปรับอีกจะถูกฟ้องร้อง (sue) และติดเป็นภำระหนี้
ถ้ำบริเวณหน้ำบ้ำนจะจอดรถไม่ได้ ก็จะเข้ำมำจอดหลังบ้ำนได้ อยู่ในโฉนดที่ดินของเจ้ำของบ้ำน และถ้ำไม่จ่ำยไปเรื่อยๆ ท่ำนก็
เพรำะบริเวณหลังบ้ำนซึ่งมีทำงเข้ำจะอยู่ในซอยข้ำงบ้ำน ขยะที่ จะไม่สำมำรถขำยบ้ำนของท่ำนได้ จนกว่ำจะจ่ำยค่ำปรับนี้ ซึ่งอำจ
จะน�ำออกมำจำกบ้ำน ต้องน�ำมำออกมำในวันที่รถเก็บขยะ (trash จะมีผลตอนขำยบ้ำน เพรำะว่ำคนที่ซื้อบ้ำนจะไม่สำมำรถซื้อได้
collection) มำเก็บเท่ำนั้น ซึ่งอำทิตย์หนึ่ง ก็ เพียงแค่สองครั้ง จนกระทั่งน�ำเงินค่ำปรับนี้ให้กับสมำคมหมู่บ้ำนจัดสรรเสียก่อน
เช่น อังคำร และ ศุกร์ ถ้ำใครเอำออกมำก่อนวันที่เก็บ ก็ผิดกฎ เพรำะถ้ำสมำคมหมู่บ้ำนจัดสรรไม่ท�ำ ทำงเจ้ำหน้ำที่เมือง ก็จะ
ระเบียบ จะถูกใบตักเตือนให้น�ำมำในวันที่ก�ำหนดเอำไว้ ครำวนี้ บังคับให้ท�ำอยู่ดี
หน้า ๑๑ ข่าวสารแพทย์นาวี ปีที่ ๖๑ เล่มที่ ๑๑ เดือน พฤศจิกำยน พ.ศ.๒๕๖๒
